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AG REAL ESTATE in Tuscany (Lucca) The key to finding your home!

Pisa (Tuscany, IT - 56017)
€890,000 EUR

AG REAL ESTATE


FABRIZIO ANDREONI
(0039) 3332716031(Office)
(0039) 3332716031(Cell)


 
Details

Address: "Ancient Villa in Pisa hills" - 9 km from Pisa and 15 from Lucca
Type: Residential
Style:  2 Storey
Development Level: Built
Bedrooms: 4
Bathrooms: 2
Garage: Single
Size: 400 sq. m.
Lot Type: Irregular
Lot Size:  25000sq. m. 
Year Built: 1820
MLS#: VL190
 
Description

Elegant, ANCIENT villa in the Pisa hills, just 9 km from Pisa and 15 from Lucca, in an excellent position not far from the main services.
The villa, dating back to 1820, enjoys a beautiful open view of the valley and the surrounding hills, up to the Leaning Tower and the Baptistery. The property is in excellent condition and consists of the main villa and two outbuildings, one of which could be transformed into a dependence.

The villa maintains excellent period finishes, such as terracotta floors, Venetian and parquet floors, the old wooden beams of the floors with terracotta bricks, the rounded barrel-arched windows and the stone staircase. the technological systems were renovated.

It consists of: on the ground floor the entrance, the living room with fireplace, the dining room, a bathroom and the kitchen. Beautiful garden, the barbecue area with oven, and the patio, ideal for outdoor lunches and dinners.
The first floor consists of four bedrooms and a bathroom. On the second floor, in the attic, with characteristic wooden beams, there is a beautiful large room with fireplace, as well as two other rooms used as a storage room, with the possibility to build an additional bathroom and other bedrooms. Adjacent to the garden, there is access to the plot of land owned by about 2.5 hectares, partly wooded, and partly to olive grove with over 800 plants in production in addition to the orchard. Also, in the property there are two further separate buildings. The first annex of about 30 square meters, with shed is used as a tool shed and garage, the second and larger building, about 75 square meters, built for agricultural purposes, could be recovered and used as a nice and useful dependence.

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Signorile villa antica sulle colline Pisane, ad appena 9 km da Pisa e 15 da Lucca, in ottima posizione non distante dai principali servizi.
La villa, risalente al 1820, gode di una bellissima vista aperta sulla vallata e sulle circostanti colline, fino alla Torre Pendente ed al Battistero. La proprietà è in ottime condizioni ed è composta dalla villa principale e due annessi agricoli, uno dei quali potrebbe essere trasformato in una dependence.
La villa, ha mantenuto ottime finiture d'epoca, come le pavimentazioni in cotto, in seminato veneziano ed in parquet, le antiche travi in legno dei solai con mezzane in cotto, i serramenti stondati ad arco a botte, la scala in pietra, mentre gli impianti tecnologici sono stati rinnovati.
E' composta da: al piano terreno l'ingresso, il soggiorno con caminetto, la sala da pranzo, un bagno di servizio e la cucina. Dal piano terra si può accedere al bel giardino, all'area barbecue con forno, ed al patio, ideale per pranzi e cene all'aperto.

Il primo piano è composto da quattro camere ed un bagno. Al piano secondo, nel sottotetto, con caratteristiche travature in legno, c'è una bella e grande mansarda con caminetto, oltre ad altri due locali adibiti a ripostiglio, con possibilità di realizzare un ulteriore bagno e altre camere da letto. Dal giardino, adiacente alla villa, si accede al lotto di terreno di proprietà di circa 2,5 ettari, in parte boschivo, ed in parte ad oliveto con oltre 800 piante in produzione oltre al frutteto. Inoltre all'interno della proprietà vi sono due ulteriori distinti fabbricati.
Il primo annesso di circa 30 mq, con tettoia è adibito a ricovero attrezzi e garage, il secondo e più ampio edificio, di circa 75 mq, realizzato per finalità agricole, potrebbe essere recuperato ed utilizzato per come una graziosa ed utile dependence.
 
P2#278030689

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